Стоимость разработки дизайн-проекта в нашей студии варьируется от 2 000 до 5 000 руб. за 1 кв. м. Цена зависит от выбранного пакета услуг и его наполнения. Например, дизайн-проект квартиры площадью 60 кв.м, будет стоить от 120 000 до 300 000 руб. Оплата происходит в четыре этапа.
Оплата проекта происходит частями согласно этапам работ:
- 20% - предоплата на этапе заключения договора;
- 30% - после утверждения планировочного решения (перед разработкой 3D визуализаций);
- 30% - после утверждения 3D визуализаций (перед разработкой проектной документации);
- 20% - при передаче полного готового проекта
Дизайн проект состоит из альбома строительных чертежей, альбома визуализаций и сметы на реализацию проекта. В процесс работы над дизайн проектом входит:
- выезд на замеры
- заключение договора
- составление обмерного плана
- заполнение технического задания
- анализ референсов заказчиков (картинки интерьера, которые вам понравились)
- предложим несколько вариантов планировочных решений (разработка 2-3 вариантов), утверждение лучшего варианта
- 3D визуализации каждого помещения
- разработка комплекта строительных чертежей
- подготовка разверток по каждому помещению
- составление сметы проекта для реализации
- сдача готового дизайн-проекта заказчику.
Срок зависит от выбранного заказчиком пакета услуг и метража самого объекта.
Так, мы предлагаем разработку дизайн проекта от 3 до 3,5 месяцев. За этот период вы получаете комплект строительных чертежей, развертки по каждому помещению, 3D визуализации всех помещений и полную смету проекта.
Также у нас есть технический дизайн проект, срок его разработки от 1 до 1,5 месяцев. Этот вариант подходит для тех, кто сам хорошо ориентируется в дизайне и хочет поскорее начать ремонт. В технический дизайн проект входит только комплект строительных чертежей.
Если в проекте не предусмотрена перепланировка, мы предлагаем 2-3 варианта планировочных решений. Как правило этого хватает для согласования наиболее удачного варианта, поскольку площадь помещений и существующие стены остаются без изменений. С учетом перепланировки квартиры количество вариантов планировок возрастает. Мы используем все возможности перепланировки для раскрытия потенциала квартиры в каждом сантиметре площади. Все наши варианты выполняются в соответствии с нормами и правилами строительства.
Да, перед началом работ мы обсуждаем с заказчиком бюджет проекта. В процессе разработки дизайн-проекта мы отталкиваемся от дизайнерских и инженерных решений в рамках оговоренного бюджета.
Авторский надзор это отдельная услуга, которая не входит в стоимость дизайн-проекта. Сопровождение проекта во время строительных работ стоит 40 000 рублей в месяц.
Авторский надзор необходим для наиболее точного воплощения всех решений по дизайн-проекту. Ошибочно полагать, что даже самый полный дизайн-проект гарантирует 100% реализацию строительства в соответствии с проектом. Строительный процесс это длительный и сложный этап, который сопровождается множеством возникающих вопросов:
- иногда строители не владеют полной информацией как реализовать то или иное решение, автор проекта всегда проконсультирует, организует обучение от поставщика и проконтролирует реализацию;
- иногда строители могут настаивать на изменении или отказе от дизайнерских решений по проекту для экономии времени и упрощения своей работы. Автор проекта не допустит упрощений дизайна со стороны строителей и предоставит заказчику результат точно соответствующий задумке;
- за период строительства некоторые отделочные материалы, мебель и декор могут выйти из ассортимента. Задача дизайнера найти максимально приближенный аналог, отвечающий бюджету заказчика.
Авторский надзор позволяет заказчику сохранить свое время и нервы, дизайнер выступает главным координатором стройки и контролирует соответствие задуманному проекту.
Да, такая возможность есть. Мы разрабатываем авторские дизайн-проекты с реализацией под ключ в Санкт-Петербурге и в других городах. Берем все процессы на себя: разработка дизайн-проекта, контроль ремонтных работ строительной бригады, закупка материалов, мебели и освещения. Заказчику передаем квартиру в готовом варианте под ключ.
3D визуализация позволяет заранее увидеть как будет выглядеть интерьер вашей квартиры. Это объемная модель каждого помещения, с помощью которой вы сможете оценить все дизайнерские решения по стилю и наполнению комнат. Помимо этого визуализации помогают строителям и мебельщикам ориентироваться в проекте.
Для заказа дизайн-проекта оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру телефона нашей студии +7 (921) 333-46-41. Вы также можете написать нам в WhatsApp, Telegram или на почту hello@lineikadesign.ru
При выборе стиля интерьера отталкиваться лучше всего от собственных предпочтений. Подумайте какие оттенки в интерьере вам нравятся, какие материалы в отделке вы хотели бы видеть. Может быть вы уже присмотрели новую мебель, в каком стиле она выполнена. Так же важно учесть расположение квартиры, в городе или загородом, на какую сторону выходят окна и какой из них вид. Соберите по крупицам информацию, и у вас обязательно сложится представление о стиле вашей будущей квартиры.
Для дизайнера интерьера очень важна «насмотренность», мы ищем вдохновение во всем что нас окружает. Советуем посещать разные заведения, например новые кафе, лобби отелей или записаться на экскурсию в художественную академию Штиглица. Много интересных идеи хранится на просторах пинтереста, это действительно кладезь интерьерных решений. Попробуйте создать свою подборку картинок, а начать изучение можно с нашей страничке в Pinterest - LINEIKA Design Bureau.
Да, развертки представляют собой 2D виды стен, на которых отображаются все технические и отделочные элементы интерьера. Это очень наглядный инструмент, с помощью которого вам и строителям будет проще понимать расположение элементов, мебели и оборудования и проверять строительный процесс на всех этапах.
Дизайнер выполняет функцию проводника от ваших пожеланий к их воплощению: структурирует все ваши желания, предлагает дизайн решения подходящие именно вам; знает как технически реализовать идеи; ориентируется в многообразии отделочных материалов; грамотно составляет техническое задание для подрядчиков; имеет проверенные контакты поставщиков, знает где получить качество за разумные деньги и в небольшой срок; контролирует процесс ремонта, соответствие задуманному проекту; способен быстро адаптировать проект, если что-то пошло не по плану, найти альтернативу.
Мы считаем, что современными являются тренды, которые отражают ваши вкусы и желания, а пространство функционально и удобно именно для вас. Такой подход мы используем в своей работе. Создаем уникальные интерьеры не под копирку, а под индивидуальность заказчика. Загляните к нам в портфолио чтобы оценить наши проекты!
У нас большой опыт работ в стиле минимализм, современном стиле, неоклассике, скандинавском стиле. На практике мы стараемся придать индивидуальности каждому проекту и создаем уникальный стиль исходя из образа жизни и увлечений заказчика. Мы с удовольствием поможем реализовать вам любые задачи, поделимся своими идеями и разработаем дизайн-проект комфортный именно вам.
Да, мы берем в работу проекты как в новостройках так и в старом фонде. Специфика ремонта в старых домах отличается от новостроек, но на работе с заказчиком это никак не отражается. Наша задача остается неизменной – разработать дизайн интерьера полностью отвечающий требованиям заказчика и не противоречащий строительным нормативам в жилых помещениях.
Оцените ее потенциал для дальнейшей перестройки под ваши пожелания. Обратите внимание на: количество несущих конструкций (стен/колонн). На плане от застройщика они более толстые; количество окон. Если в квартире 3 окна, то сделать три отдельные комнаты и кухню не получится; где располагаются мокрые зоны (кухня/ванная/туалет); как застройщик продумал коридор. Если в квартире все стены несущие, то эффективно использовать площадь коридора не получится, он останется пустым; есть ли разделение на общую и приватную зону. К общей зоне относится гостиная, кухня, гостевой санузел. К приватной: спальни, детские, собственная ванная комната.
Необходимо собрать комплект документов: план квартиры из выписки ЕГРН; поэтажные планы квартир (под/над вашей квартирой); технический паспорт БТИ на вашу квартиру и под/над вашей квартирой. На основе комплекта документов дизайнер разрабатывает планировочное решение. После следует обратиться в организацию, которая занимается перепланировками и имеет допуск СРО. Они подготовят проект перепланировки, который необходимо согласовать в межведомственной комиссии при районной администрации.
Стоимость ремонта квартиры складывается из цены работ строительной бригады + стоимости черновых и отделочных материалов. Так, в Санкт-Петербурге стоимость работ хорошей бригады начинается от 35 тыс.руб за 1 кв.м квартиры. На цену влияет квалификация строителей и количество человек в бригаде. Цены черновых и отделочных материалов постоянно меняются. По нашему опыт, комплекс услуг по дизайнерскому ремонту в СПб с качественными материалами начинается от 120 тыс.руб за 1 кв.м.
При выборе ремонтной бригады обратите внимание на схему работы строителей, заключают ли они договор. Изучите портфолио работ, попросите провести встречу с вами на текущем объекте, в котором идет ремонт. На встрече задавайте вопросы, чтобы оценить компетентность строителей.
Вот несколько примеров:
- забыли предусмотреть закладные для монтажа конструкций и мебели на стены/потолок;
- при разводке электрики забыли про неочевидные места: вывод для электрокарниза, подсветки зеркала; вывели электропровод, но не учли сторону подключения полотенцесушителя;
- оставили мало места для ниши штор, шторы цепляются за радиатор и термоголовку;
- выбрали напольные покрытия без учета их толщины, поэтому не смогли вывести пол в один уровень.
Чтобы избежать ошибок закажите услугу авторского надзора. Основная функция авторского надзора – обеспечить реализацию согласно дизайн проекту под ваши потребности, не допустить ошибок со стороны строителей.
Перед началом работ мы проговариваем стоимость реализации проекта. Поэтому при проектировании будущего интерьера мы предлагаем заказчику отделочные материалы и мебель исходя из его бюджета. На выходе проекта заказчик получает смету, в которой указана стоимость материалов и где их купить.
При разработке полного дизайн-проекта мы предоставляем заказчику смету на реализацию проекта с расстановкой мебели. Вся мебель в смете сопровождается ссылками к покупке. Мебель, которую изготавливают на заказ, мы отправляем на расчет в мебельные компании. Благодаря нашему опыту работ у нас есть база подрядчиков, которые зарекомендовали себя в своей работе.
В своих проектах мы используем керамогранит. Это прочный и износостойкий материал. Он универсален, подходит и для пола и для стен, у него большой выбор размеров (например, есть крупные форматы 2800 х 1200 мм), разные типы поверхностей (матовый, лаппатированный, глянцевый).
В наших проектах подбором сантех оборудования занимается профессиональный специалист, который знаком с новинками ведущих европейских фабрик, турецких, китайских и отечественного производства. Наш большой опыт в реализации проектов позволил выявить качественных производителей и в бюджетном сегменте сантех оборудования, приобретаемого в масс-маркете.
В ванной комнате приоритетное место отдайте раковине с зеркалом, лучше расположить их напротив двери. Около ванны разместите нишу или полочку для хранения шампуней. Санузел лучше разместить слева или справа от двери, так он не будет центральной точкой интерьера. Над инсталляцией можно оборудовать хозяйственный шкаф.
Располагайте модули кухни по принципу конвейера, чтобы создать удобный поток. Для этого: выделяем небольшую рабочую зону, назовем ее «грязной», на которую можно будет поставить пакеты с продуктами; ближе ко входу в кухню, располагаем холодильник; после располагаем раковину и посудомоечную машину; далее «чистая» рабочая зона для подготовки продуктов к варке. Ширина минимум 800 мм; зона приготовления – варочная панель; выделяем рабочую поверхность под зону сервировки. Так варочная панель будет разделять сырую и готовую пищу.
Большой опыт реализации проектов позволил отобрать порядочных поставщиков мебели и кухонь. В своей работе мы ориентируемся на возможности как отечественных фабрик, так и импортного производства. Заказывая дизайн-проект и его реализацию в нашей студии, мы возьмем на себя общение с подрядчиками, посоветуем лучшего производителя, который справится с поставленной задачей и предложит выгодную стоимость.
Красота, уют, гармония - характеристики дома, в который хочется возвращаться. Окружающий нас интерьер отражает наши привычки, предпочтения, образ жизни, представление о прекрасном: если вы чувствуете себя свободно, комфортно, радостно — значит, вы находитесь именно там, где должны. Именно такие интерьеры мы проектируем для наших клиентов, а они открывают для себя новое видение стильного жилья, в котором все подчинено их желаниям и правилам.
Студия Lineika Design в Санкт-Петербурге - команда профессионалов, создающих проекты квартир и частных домов любой сложности. Мы с удовольствием реализуем ваше видение идеального интерьера - от уютного скандинавского стиля до роскошной классики, от непринужденного лофта до футуристичного хай-тека. Примеры скажут о нас больше: смотрите работы дизайнеров в нашем портфолио!
Создание дизайна интерьера квартир, частных домов начинается с проекта: это база для качественной работы мастеров и декораторов, возможность оценить особенности планировочного решения, внести правки до начала ремонта, отделки.
Мы проектируем интерьеры с полным погружением в ваши идеи и замыслы, но ориентируемся на ваши запросы - и предлагаем три варианта разработки дизайна квартир или частных домов:
Все услуги по проектированию интерьера в одном тарифе. Включает в себя разработку двух-трех планировочных решений, подготовку полного комплекта строительных чертежей, работу над развертками для каждой комнаты, сметы с ценами, заключение договора. В проект также входит фотореалистичная 3D-визуализация, благодаря которой вы видите, какой станет ваша квартира после ремонта, расстановки предметов интерьера.
Подготовка строительных чертежей как основы для оформления интерьера - без сметы и визуализации. Услуга для тех, кто хочет заняться отделкой самостоятельно или планируете доверить ее своему декоратору.
Включает выезд дизайнера на квартиру или частный дом, обмерный план, два-три вариант планировки с 3D-моделированием. Подойдет вам, если вы оценили наше портфолио, но хотите убедиться, что дизайнер понимает ваши пожелания. Все услуги можно заказать для квартир любой площади, частных домов, офисов. Мы всегда рады видеть вас - для обсуждения вашего будущего интерьера и воплощения всех ваших замыслов!
